2008年燕郊房地产营销策略[燕郊房地产价格]

一、2008年燕郊房地产营销策略

1、了解人们现在的需求是实惠，然后你可以了解人们现在对房子需求的弱点来采取进攻，现在的大染缸里你不盲目的跟随别的房地产公司的形式，了解回取得成功！

2、第一节：销售策划概述 销售策划一般指：项目销售阶段划分及促销策略怎样安排，项目的销售价格怎么走，如何宣传造势等 第二节：销售策划与项目策划的区别 简单而

3、我有做过一整套非常细致的房地产营销策划方案，以下是大纲，如果你还需要，就加我qq吧，我传给你.. 第一部分 市 场 篇 一、区域分析 1.1 未来规划定位 1.2 房地产发

4、1.营销理念落后，缺乏品牌意识 现在的房地产营销仍然停留在市场营销即推销的认识阶段。

5、传统的4P理论始创于1960年美国的密歇根州立大学，它认为市场营销的根本问题在于解决好四个基本要素： I、房地产营销产品策略（Product） 它是房地产营销首要

二、燕郊房地产价格

1、这要看你在燕郊什么位置买了，夏威夷这么大的在2万左右，潮白人家以及燕京航城的在1万1左右，就连潮白河英国宫以及首尔甜城和青年新城的也在8000左右，其他的下月排号的长安一线估计也在7000左右，假如想买5500左右的可以考虑香河那边的.通州有小

2、新房，基本在8000-11000之间二手房 6500左右起（但交易成本比较高，最后折合下来也要小8000

3、受环首都经济圈及地铁规划利好新闻影响，现在燕郊房价呈稳步上涨趋势，未来的房价分水岭应该在春节前后具体规划落实情况来划分，目前燕郊价格较高的当属于燕顺路沿线，如星河185在8600元/平左右，夏威夷南岸二期在9300元/平上下，以及即将开盘的

4、现在最便宜的应该是电厂桥北侧的“新坐标”公寓楼，价格2580元起，楼高33层。然后是天洋城，价格3580元起，但是位置不是太好，距国道930过车站口2公里而且没有公交车，如果楼主有车倒也无所谓。

5、1、价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在4000-7000不等。从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度。但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落。